マンション経営の管理業者の種類

マンション経営の管理業者の種類

賃貸管理業者にマンション経営を依頼すると、オーナーの負担が減るだけでなく、各種トラブルの解消もスムーズになります。どのような業者を選択するかは、オーナーの仕事量などを考慮しますが、その前に各業者の特徴を知っておくことが大切です。

 

趣味でマンション経営をしている場合はよいとして、本業がある場合はほとんどの管理を任せることになるので、業者の信頼性を知ることは欠かせません。

 

■仲介業者
ほとんどの人が聞いたことがある言葉でしょう。入居者を募集したり、マネジメント関連を担ったりなど、業者とオーナーの仲介役が主な仕事です。

 

■ハウスメーカー
物件や設備のマネジメントを行う会社です。管理における専門性があるのが特徴です。

 

■デベロッパー
ハウスメーカーのような役割がありますが、そのほかの分野にも柔軟に対応できます。賃貸に関する知識が豊富なので、事業全般に対する業務に対応できます。

 

■コンサルタント
オーナーのマンション経営がうまくいくように、いろいろと手助けしてくれます。少しでも利益を上げるためには、最適な状態での運営が条件となります。運営に関するアドバイスをしてくれ、全体の流れをまとめてくれる役割があります。

 

マンション経営に関連する業者には、以上のような業種があります。似ている業者もありますが、それぞれに異なる性質を持ち合わせています。

 

また、仲介業者でも会社が変われば特徴が違っています。それゆえ、業者探しをするときも、雑誌やネットなどを利用して情報を集めることが大切なのです。



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